经络按揭指高成数按揭占比例自放宽按保后大幅上升

本文摘要:文章泉源:看法地产网 自去年10月16日港府宣布放宽按揭保险计划的楼价上限令首次置业人士可承造最高九成按揭贷款由楼价上限400万增至800万港元;承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万增至1,000万港元。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表现自新按保计划推出后选用按揭保险计划的按揭贷款比例泛起“爆炸性”的突破相信除了新按保计划资助“上车客”以较低的首期置业外更促进了换楼市场的交投相信未来接纳新按保的比例仍会维持甚或呈轻微上升的趋势。

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自去年10月16日港府宣布放宽按揭保险计划的楼价上限令首次置业人士可承造最高九成按揭贷款由楼价上限400万增至800万港元;承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万增至1,000万港元。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表现自新按保计划推出后选用按揭保险计划的按揭贷款比例泛起“爆炸性”的突破相信除了新按保计划资助“上车客”以较低的首期置业外更促进了换楼市场的交投相信未来接纳新按保的比例仍会维持甚或呈轻微上升的趋势。

看法地产网讯:10月13日去年10月香港行政主座于《施政陈诉》中宣布为首次置业人士放宽按揭保险计划的楼价上限有关措施迄今推出靠近一周年。凭据经络按揭转介研究部、香港金融治理局及香港按揭证券有限公司的数据反映涉及按揭保险计划的新取用贷款个案占比由去年10月前的约一成占比节节上升8月份新取用按揭保险计划贷款宗数占整体新取用按揭贷款宗数超逾3成(30.5%)7月份更到达31.4%创下有纪录以来的新高。

从贷款金额来看8月份新取用按揭保险计划贷款金额占整体新取用按揭贷款金额到达35%7月份更到达36.6%创下有纪录以来的新高。

另一方面凭据经络按揭转介研究部内部资料显示客户选用六成以上(高成数)按揭占整体比例亦自去年10月后大幅上升并于今年5月份到达逾四成(41%)的新高最新9月份六成以上按揭选用比例为34%仍属纪录以来的偏高水平。而在9月份选用高成数按揭的批出个案当中有凌驾一半(54%)的客户购入600万元以上至1,000万港元的住宅单元而购入300万至600万港元的住宅单元占比为42%购入300万元港以下单元的比例为4%反映大部份客户受惠于新按保计划当中。


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